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Energieeffizient sanieren leicht gemacht

Nachhaltig bauen und sanieren – darauf sollten Sie achten

Denken Sie über einen Austausch Ihrer Heizung nach, haben Sie ein undichtes Dach oder ist Ihre Fassade in die Jahre gekommen? Dann ist jetzt der ideale Zeitpunkt für mehr Energieffizienz und erneuerbare Energien. Doch was steckt dahinter und welches Vorgehen macht Sinn?

 

Hier finden Sie Schritt für Schritt den richtigen Weg zum energieeffizienten Haus.

01. Energetisch sanieren macht sich bezahlt

Eine energetische Sanierung steigert den Wohnkomfort, senkt die Energiekosten und ist erst noch gut fürs Klima.
Doch was kommt bei einer Renovation zuerst: die Heizung, das Dach oder die Gebäudehülle?

 

Der GEAK plus (Gebäudeenergieausweis der Kantone) ist ein hilfreiches Planungsinstrument. Er zeigt den energetischen Ist-Zustand eines Gebäudes und macht bis zu drei konkrete Sanierungsvorschläge.

 

Grundsätzlich gilt: Dämmung vor Heizung, damit die Wärme der neuen Heizung nicht durch die dünnen Wände entschwindet. Dank gut gedämmter Hüllen genügen oft auch kleinere Heizungen.

 

© Das Gebäudeprogramm
Das Gebäudeprogramm von Bund und Kantonen unterstützt energetische Sanierungen finanziell.

Alle Informationen dazu finden Sie auf dasgebäudeprogramm.ch

02. Energieeffizient bauen und sanieren im Überblick

Es gibt viele Möglichkeiten für eine energetische Sanierung. Doch wo sollte der Hebel angesetzt werden, um die grösstmögliche Energieeffizienz, CO2-Einsparung oder andere ökologische Zielsetzungen zu erreichen? Viele einzelne Sanierungs-Puzzlestücke werden nach und nach zu einer ganzheitlichen Sanierung, mit der Sie eine Wertsteigerung Ihrer Liegenschaft und zusätzlich Ersparnisse erzielen.

DACHLÜFTUNGS-ANLAGEFENSTERWÄRME-PUMPEHEIZUNG UND BOILERSMART HOMEBATTERIE-SPEICHERENERGIE-BERATUNGGARTEN UNDUMGEBUNGASBEST- UND SCHAD-STOFFSANIERUNGENERGIESPARENDEHAUSHALTSGERÄTEDECKE UND BODENFASSADEÖKOLOGISCHEBAUSTOFFELADESTATIONFÖRDERGELDER,ERSPARNISSE UNDSTEUEROPTIMIERUNGINNEN- UNDAUSSENTÜRENPHOTOVOLTAIK-UND SOLAR-ANLAGEDetailinformationen:klicken Sie auf das Icon
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Moderne Lüftungssysteme sorgen für geregelten Luftaustausch mit minimalem Energieverluste und maximaler Energieeffizienz.

Mit der Isolierung von Dach oder Estrichboden sparen Sie etwa 10 bis 20 % des Gesamtenergieverbrauches.

Mit dem Ersatz der Fenster sparen Sie etwa 5 bis 10 % des Gesamtenergieverbrauches.

Die fachgerechte Sanierung von schadstoff- und asbesthaltigen Bauten ist bei uns in guten Händen.

Kühlschrank, Gefrierschrank und Waschmaschine mit niedrigem Stromverbrauch sind gut fürs Klima – und für Ihre Stromrechnung.

Vernetzen Sie Haustechnik und Geräte, steuern Sie diese bequem über das Smartphone und steigern Sie so die Energieeffizienz und den Komfort.

Das Gebäudeprogramm von Bund und Kantonen fördert energetische Sanierungen. Weiter sparen Sie Heiz- und Stromkosten und können die Investitionskosten von den Steuern abziehen.

Mit Sonnenenergie produzieren Sie kostenlos, emissionsfrei und unabhängig Warmwasser und Strom für Ihr Eigenheim.

Ökologisches Bauen mit natürlichen Materialien wie Holzfaser Dämmstoffe, Zellulose, Schafwolle-Isolation, Kork, Lehm.

Verbessern Sie durch eine Fassadendämmung die Behaglichkeit in den Räumen und senken Sie gleichzeitig die Heizkosten.

Gartengestaltung und -nutzung mit einheimischen Materialien und Pflanzen.

Verwandlung der gespeicherten Energie von Luft, Wasser und Erdreich in Heizwärme.

Machen Sie Ihre Energie planbar, steuerbar und bezahlbar – unsere Energieberater zeigen auf, wie das gelingt.

Die Garantin, dass Sie mit Ihrem Elektroauto von A nach B kommen.

Wärmeverluste lassen sich mit einer gut isolierten Trennung von beheizten und unbeheizten Räumen stark reduzieren.

Ein Heizungsersatz bietet die Chance, vermehrt erneuerbare Energieträger (Fernwärme, Holzheizung, Wärmepumpe, Solaranlagen) für die Bereitstellung von Heizwärme und für die Produktion von Warmwasser zu nutzen.

Gut isoliert sorgen Türen für eine angenehme, wohnliche Raumtemperatur und sparen Heizkosten.

Produzieren, speichern, nutzen Sie Solarenergie für Ihre Liegenschaft.

Markus Maag – Energetische Sanierung Einfamilienhaus, Bowil

 

«Durch die komplette Sanierung der Fassade und den neuen Fenstern hat unser Zuhause einen Mehrwert erfahren – ein grosser (Energie-)Gewinn!»

03. Konkrete Massnahmen für eine energetische Sanierung

Mit einer umfassenden energetischen Sanierung lässt sich der Energiebedarf so weit reduzieren, dass nur noch etwa die Hälfte benötigt wird. Doch welche konkrete Massnahmen machen Sinn?

 

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Fassade

Mit einer Fassadendämmung können 10 bis 20% des Gesamtenergieverbrauchs eingespart werden. Bei vor 1975 gebauten Häusern fehlt oft eine Wärmedämmschicht. Die Dämmschicht wird normalerweise aussen auf die Fassade angebracht. Zudem sollen Wärmbrücken (Unterbrüche in der Wärmedämmung z. B. bei Balkonplatten, Anschlüsse an Fenster und Dach) vermieden werden.

 

Heizung

Eine Heizungsoptimierung kann 5 bis 10% der Gesamtenergie einsparen. Mit einem Heizungsersatz besteht die Möglichkeit, vermehrt erneuerbare Energien zu nutzen. Neben Wärmepumpen und Holzheizungen werden ebenso Fernwärme und Sonnenenergie als nachhaltige Wärmeerzeuger genutzt.

 

Dach

10 bis 20% des Energieverbrauchs können gespart werden, wenn Dach oder Estrichboden gedämmt werden. Besonders hoch ist der Energieverlust, wenn ein Dachraum unbeheizt oder die Dämmung des Estrichbodens ungenügend ist. Oder aber die Dachdämmung ist bei einem ausgebauten Dachraum unzureichend. 

 

Fenster

Mit einem Fensterersatz können 5 bis 10% des Energieverbrauchs eingespart werden. Alte Fenster weisen oft einen schlechten Isolierwert auf. Bei der Auswahl von neuen Fenstern hilft die Energieetikette. Es sollte ebenso darauf geachtet werden, dass Wärmebrücken zu der Aussenwand eleminiert werden.

 

Photovoltaik- und Solaranlage

Mit einer Photovoltaikanlage lässt sich Strom für eine Liegenschaft produzieren. Für die Wassererwärmung eigenet sich eine thermische Solaranlage. Damit lässt sich etwa 70% des Warmwasserbedarfs abdecken. Mit einer Solaranlage kann etwa 5 bis 10% des Energieverbrauchs gespart werden.

04. Der Weg zur energetischen und ökologischen Sanierung

Eine Gebäudesanierung ist komplex und es gibt viel zu berücksichtigen. Neben einer Energieberatung und einem GEAK brauchen Sie ein umfassendes Sanierungskonzept, welches genau auf Ihre Ziele und Ihr Budget zugeschnitten ist. Und nicht zuletzt möchten Sie von Fördergeldern und Ersparnissen profitieren. Hier finden Sie die wichtigsten Informationen zum Vorgehen.

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1. Idee
Sie beschäftigen sich mit der Absicht Ihr Haus zu sanieren. Neben mehr Komfort und gesenkten Kosten leisten Sie einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz.

2. Bedürfnisabklärung
Energieberatung, GEAK und die Definition von Ihren Zielen und Ihrem Budget. Abklärung Anspruch Fördergelder, Ersparnisse und Steueroptimierungen.

3. Machbarkeit
Damit Sie in einer frühen Phase folgerichtig entscheiden können, welche baulichen Massnahmen sinnvoll und möglich sind, wird die Machbarkeit geprüft.

4. Ausarbeitung Sanierungskonzept
Ausarbeitung der konkreten Vorschläge für das weitere Vorgehen und dem Umfang der Erneuerungen. Festlegung eines durchdachten Sanierungsplans inkl. Sanierungsumfang und Etappierung.

5. Abschluss Verträge und Einreichen des Gesuchs
Beantragung der Baugesuche und der Fördergelder. Fördergesuche müssen unbedingt vor Baubeginn eingereicht werden!

6. Durchführung
Die Sanierung kann losgehen. Je nach der gewählten Etappierung agieren die richtigen Fachspezialisten zur richtigen Zeit am richtigen Ort.

7. Nach der Sanierung
Nach Abschluss folgt die Auszahlung der Fördergelder. Sie geniessen das tolle Raumklima und haben einen Beitrag zur klimaneutralen Schweiz geleistet.

Sie haben Fragen zum Thema Energieeffizienz

Jetzt Kontakt aufnehmen

Mathias Kohler, MaKo laser ag – Installation PV-Anlage, Steffisburg

 

«Die neu installierte PV-Anlage liefert uns die nötige Energie für den Eigenverbrauch des Lasers sowie unserer Elektrofahrzeuge. Eine Investition in unsere Zukunft!»

05. Energieeffizienz zahlt sich aus: Gründe für die energetische Sanierung

In der Gebäudesanierung liegt ein enormes Potenzial. Damit die klima- und energiepolitischen Ziele der Schweiz erreicht werden, sollten bestehende Gebäude energieeffizient gemacht werden und vermehrt erneuerbare Energien genutzt werden. 
 
Häufig schrecken Eigentümer vor den hohen finanziellen Belastungen zurück. Wer Energiekosten senken möchte, kommt um eine energetische Sanierung seiner Immobilie aber kaum herum. Dabei gibt es viele Gründe, sich für eine energetische Sanierung zu entscheiden.
 
Die wichtigsten Gründe:
  • Gemeinsam gegen den Klimawandel: Energieeinsparungen sowie Reduktion von Schadstoff-Emissionen
  • Kosteneinsparungen z. B. Steuerersparnisse, Stromkostenreduktion, Senkung der Unterhalt- und Nebenkosten, Eigenverbrauch usw.
  • Mit dem Bezug von Fördergeldern günstiger sanieren
  • Wert- und Substanzerhaltung und eventuelle Wertsteigerung der Liegenschaft
  • Erhöhter Komfort und Ausbaustandard sowie ein angenehmes Wohnklima

 

Eine energetische Sanierung ist aus mehreren Gründen eine Investition, die sich lohnt und die vom Staat mit Förderprogrammen unterstützt werden. Es ist sinnvoll, zu Beginn eine Bestandsanalyse und Beratung mit einem Energieberater zu machen, der den Zustand der Immobilie ermittelt und die Möglichkeiten zur Optimierung aufzeigt.

Hier finden Sie unsere Energieberater

06. Förderprogramme

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Förderansatz

Dank des Gebäudeprogramms erhalten Sie Fördergelder für energetisch wirksame bauliche Massnahmen. Gerne informieren wir Sie darüber, bei welchen Massnahmen Sie Förderbeiträge erhalten.

Bedingungen

Bedingungen

Das Gebäudeprogramm setzt neben den Förderkriterien auch einige Bedingungen. So muss beispielsweise das Gesuch vor Baubeginn eingereicht sein und spätestens zwei Jahre nach Förderzusage muss die Massnahme erfolgt sein.

Handshake

Was bringt mir das?

Sanieren Sie Ihr Haus energetisch, dann ist das eine gute Investition. Ihr Objekt gewinnt an Wert und Attraktivität. Weiter sind Steuererleichterungen bei energetischen Sanierungen wirtschaftlich interessant und Sie sparen Heiz- und Stromkosten.

Susanne Schürch – Dachsanierung Dorfkernzone, Sumiswald

 

«Unser schützenswertes Haus hat einen enormen Energiegewinn erfahren – dank der Sanierung und der Isolation des imposanten Daches!»

07. Die richtige Wahl der Heizung (Download: Schritt für Schritt zur neuen Heizung)

Möchten Sie Ihre Öl-, Gas- oder Elektroheizung durch ein effizientes und energiesparendes System ersetzen? Eine grosse Investition durch diese, dank sorgfältiger Planung und dem Einsatz von erneuerbaren Energien, langfristig Kosten und Energie gespart werden können. Welches Heizsystem das Richtige ist, hängt von verschiedenen Faktoren ab. 

 

Die vier nachhaltigsten Heizsysteme im Überblick:

Wärmepumpe

Wärmepumpe

Wärmepumpen beziehen ihre Energie aus der Luft, dem Boden oder dem Grundwasser. Die Art der Wärmequelle entscheidet, wie effizient diese ist. Wärmepumpen, welche über Erdwärmesonden arbeiten, brauchen bis zu einem Drittel weniger Strom als Luft/Wasser-Wärmepumpen.

 

 

holzheizung

Holzheizung

Das Klima wird kaum belastet, wenn mit einheimischem Holz geheizt wird. Ausserdem wird die regionale Wertschöpfung gefördert und Arbeitsplätze geschaffen. Durch hochwertige Systeme, richtige Brennstoffe und korrekten Betrieb kann die Luftbelastung minimiert werden.
Es werden Pellets, Holzschnitzel oder Stückholz verwendet.

Solaranlage

Solarthermie

Sonnenergie kann nicht nur in Strom, sondern auch in thermische Energie umgewandelt werden. Abhängig von der Grösse der Anlage lässt sich die Wärme zur Warmwasserbereitung oder Heizungsunterstützung einsetzen. Im Winter sowie bei langanhaltendem Schlechtwetter wird jedoch ein weiterer Wärmeerzeuger gebraucht.

fernwaerme

Fernwärme

Ein Fernwärmenetz besteht aus einer oder mehreren Wärmezentralen. Von dort aus wird Warmwasser zu den Bezügern geführt. Grundwasser, Holz sowie Abwärme aus Kehrichtverwertungsanlagen und Industrie lassen sich für Fernwärme nutzen.

Download «Schritt für Schritt zur neuen Heizung»

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zum Kontaktformular

08. «GLB greenline» – das Gesamtpaket einer energieeffizienten Sanierung

Mit dem «GLB greenline»-Gesamtkonzept erhalten Sie bereits in einem ersten Beratungsgespräch einen groben Überblick, welche energetischen und baulichen Sanierungsmassnahmen bei Ihrer Liegenschaft sinnvoll sind.


Mit einer eigens hierfür entwickelten Checkliste verschaffen wir Ihnen einen groben Überblick, wo und in welcher Etappierung bei Ihrem Sanierungsvorhaben der Hebel angesetzt werden kann. Immer mit dem Fokus auf die grösstmögliche Energieeffizienz, CO2-Einsparung und weitere ökologische Zielsetzungen und damit die Werterhaltung Ihrer Liegenschaft gewährleistet ist.  

 

Dabei können Sie auf die langjährige Erfahrung und das grosse Fachwissen all unserer eigenen Fachspezialisten in den Bereichen Energieberatung, GEAK, Gebäudehülle, Photovoltaik, Energiespeicherung, Wasseraufbereitung, Wärmeerzeugung, Lüftungsanlagen, Smart Home, ökologische Baustoffe, Asbest- und Schadstoffsanierung sowie Gartenbau zurückgreifen.

 

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, um unverbindlich und kostenlos gemeinsam mit unseren Fachleuten den «GLB greenline»-Check auszufüllen.

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09. Zusammenfassung und Leitfaden zum Thema «energieeffizient sanieren»

Als energetische Sanierung bezeichnet man Sanierungen, die
  • den Energieverbrauch des Gebäudes reduzieren (durch Dämmung oder neue Fenster) oder
  • fossile Energieträger wie Heizöl oder Erdgas durch erneuerbare Energieträger ersetzen oder
  • zu Stromerzeugung am Gebäude aus erneuerbarer Energie führen (z. B. Photovoltaik- und Solaranlagen an Fassade oder Dach).


Voraussetzung für eine gelungene energetische und ökologische Sanierung ist eine sorgfältige Planung. Dazu gehören eine umfassende Analyse sowie eine Bestandesaufnahme. Zur Klärung dieser Fragen lohnt sich der Beizug einer Fachperson. 

 

Für die Bauherrschaft stellt sich meistens die Frage, ob eine Sanierung in mehreren Etappen oder in einem Schritt als Gesamtsanierung durchgeführt werden soll. Beide Vorgehen haben Vor- und Nachteile. Auch bei einer etappierten Ausführung sollte vorgängig eine Gesamtplanung – vorzugsweise mit einen GEAK plus – erstellt werden. So kann sichergestellt werden, dass alle Sanierungsschritte aufeinander abgestimmt sind.

 

Es gibt viele Möglichkeiten für eine energetische Sanierung. Ob Sie nun mit einer neuen Heizung, gut isolierten Fenstern, einem gedämmten Dach oder energieeffizienten Haushaltsgeräten starten, Sie gehen einen wichtigen Schritt in eine energiesparendere Zukunft. Zudem bleibt der Wert Ihrer Liegenschaft erhalten und Sie können zusätzlich Ersparnisse erzielen.

Download Leitfaden «Energieeffizient sanieren»

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