Heizung: alles zur Wärmepumpe und co.

Der Ersatz der eigenen Heizung ist einfacher als im ersten Moment angenommen wird, trotzdem gelten einige Dinge zu beachten. Folgen Sie diesen 6 Schritten und im Nu kommen Sie zu Ihrer neuen Heizung.

Asbest ist ein gefährlicher, gesundheitsschädlicher Werkstoff, welcher bis im Jahr 1990 verbaut wurde. Daher muss in jedem Gebäude dieser Zeit von Asbest ausgegangen werden. Auf der Baustelle einer solchen Liegenschaft muss mit entsprechenden Schutzmassnahmen vorgegangen werden, insofern nicht belegt wurde, dass kein Asbest besteht. Bei einem Heizungsersatz kann Asbest vor allem in alten Isolationen oder auch bei Elektrospeicheröfen vorkommen.

Bei diesem Schritt ist es unabdingbar, eine Fachperson zu kontaktieren. Solange Asbest zwar in Baumaterialien festgebunden ist, stellt dieser keine Gefahr dar. Wer jedoch bei Umbau- und Renovationsarbeiten Asbestfasern freisetzt und einatmet, gefährdet seine Gesundheit. Der Rückbau von asbesthaltigen Materialien erfordert Know-how, verschiedene Sicherheitsmassnahmen und die passenden Apparate.

• Klimastrategie 2050 – Ersatz sämtlicher fossilen Heizungen
• Neu- und Umbauten müssen energetische Anforderungen erfüllen
  Hier empfiehlt der Experte ein Gebäude­energieausweis der Kantone (GEAK)
• Keine Öl- und Elektroheizungen bei Neubauten

Die «Mustervorschriften der Kantone im Energiebereich» (MuKEn) bilden die Grundlagen für die Harmonisierung der Energievorschriften der Kantone. Diese werden jeweils von den Kantonen gemeinsam erarbeitet und durch die Energiedirektorenkonferenz genehmigt. Die Kantone entscheiden dann selbst, welche Vorschriften sie übernehmen wollen. 

Ein Heizungsersatz ist viel mehr als «nur» Heizungsinstallationen. Das Projekt beinhaltet je nach Umfang viele Handwerksgattungen: Sanitärinstallateur, Heizungstechniker, Elektriker, Planer, Maurer und Gipser – um nur einige zu nennen. 

• Sie sind handwerklich begabt und packen gerne mit an? Wählen Sie einen Partner, der Eigenleistung schätzt und rückvergütet. Doch es fordert eine gute Selbsteinschätzung um festzustellen, welche Arbeiten selber in Angriff genommen werden können und welche besser dem Profi überlassen werden. Handlangerarbeiten könnten beispielsweise von der Bauherrschaft übernommen werden; also Material tragen oder vielleicht auch die Abrissarbeiten. Hier ist aber vor allem mit den Elektro- und Sanitärinstallationen Vorsicht geboten! Solche Arbeiten dürfen nicht unterschätzt werden.
• Ein eingespieltes Team erleichtert das Projekt enorm, daher ist gute Kommunikation essentiell. Hierfür braucht es einen Projektleiter, der diese Aufgabe übernehmen kann. Ob Architekt, Planer oder qualifizierter Heizungsunternehmer: es lohnt sich, einen Bauprofi für die Koordination früh ins Boot zu holen.
• Bei einem Komplettanbieter wird die Koordination zwischen den verschiedenen Handwerkern viel leichter gestaltet. Dies führt nicht nur zu weniger Stress und sondern auch zu weniger Ausgaben.
• Der Weg zum Energieberater ist in den meisten Fällen essentiell. Dieser kann Ihr Gebäude als Gesamtsystem mittels GEAK (Gebäudeenergieausweis der Kantone) genau beurteilen. Anhand dieser Analyse können Sie weitere Schritte planen und Entscheidungen treffen.

Einer der ersten Sätze, welche im Beratungsgespräch fällt: «Wie viel kostet meine neue Heizung?» Eine berechtigte Frage, denn das Budget ist unter anderem ausschlaggebend für die Möglichkeiten, welche der Bauherrschaft geboten sind. Wie bei den meisten Bauvorhaben kann kein Pauschalpreis genannt werden, da der Preis je nach Bedürfnissen der Bauherrschaft sowie Gegebenheiten des Gebäudes und Standorts stark variiert. Ein weiterer Faktor für die Variation der Kosten ist der Zeithorizont der Bauherrschaft – wie lange soll die Heizung in Betrieb sein. Die Erdwärmesonde ist beispielweise eine Heizlösung für mehrere Generationen, was jedoch seinen Preis mit sich bringt. In jedem Fall lohnt es sich, einen langfristigen Blick in die Zukunft zu wagen. Beachten Sie also nicht nur Anschaffungskosten, sondern auch sämtlichen Unterhalt, der auf Sie zukommen wird. Die verschiedenen Energieträger unterscheiden sich nämlich auch dort enorm. Eine Wärmepumpe ist beispielsweise in der Anschaffung im Kontrast zu einer Erdwärmesonde günstiger, jedoch auf lange Sicht teurer im Unterhalt.

Komplettersatz oder Teilsanierung?
Zwar sind kleine Reparaturen im Moment günstiger, jedoch resultieren aus den verschiedenen Kostenpunkten letztendlich viel mehr, als ein kompletter Heizungsersatz kostet. Ausserdem sollte beachtet werden, dass modernere Ausführungen viel effizienter heizen als ältere Modelle. Nach Möglichkeit raten Experten zu einer kompletten Sanierung, da dies langfristig lukrativer ist.

Hier werden bewusst keine Zahlen genannt, da ein solches Projekt sehr individuell ist und kein Pauschalpreis genannt werden kann. Für einen detaillierten Preis muss eine Fachperson das Gebäude sowie den Standort genauer analysieren, um eine Offerte mit exaktem Preis nennen zu können.

Beim Abschnitt 06. «Erneuerbar heizen zahlt sich aus: Gründe für einen Heizungsersatz» finden Sie Informationen rund um Fördergelder und Steuerabzüge – vergessen Sie diese Abzüge nicht in Ihr Budget zu intergrieren!

• Umweltwärme
• Holz
• Sonne
• Fernwärme

Vergessen Sie hierbei die Kombinationsmöglichkeiten nicht – oftmals macht eine Kombination mit einer Solaranlage Sinn!

Eine neue, funktionstüchtige Heizung versorgt das Eigenheim nicht nur mit Wärme, sondern liefert viele weitere Vorteile. So nimmt beispielsweise der Liegenschaftswert zu, Unterhaltsaufwand kann minimiert werden und der ökologische Fussabdruck wird minimiert dank erneuerbaren Energien.

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